Покупка квартиры через агентство

Покупка квартиры – ответственное решение, которое требует больших расходов. Самостоятельное приобретение недвижимости несет множество рисков, если в этом деле нет опыта или квартира покупается в первый раз, то можно с высокой вероятностью нарваться на мошенников.

Безответственный подход или неопытность может привести к потери больших денег, которые в дальнейшем придется возвращать через суды, и это может затянуться на очень долгий период. Поэтому,  покупка квартиры через агентство - это самый надежный и безопасный вариант где профессиональные работники подберут подходящую недвижимость, которая устроит по виду, площади, расположению и цене.

Какие услуги оказывает агентство недвижимости – чем оно может быть полезно?

Покупка квартиры через агентство недвижимости помогает защитить от рисков, потери больших денежных средств. У профессиональных компаний имеется база с реальными продавцами квартир, которые работают с ними на договорной основе.

Все сделки осуществляются прозрачно, предварительно клиент может посмотреть предлагаемые варианты, изучить условия покупки, стоимость. Обращение к опытным риелторам помогает существенно сэкономить время на поиск и осмотр жилья, работники смогут быстро подобрать нужные варианты с учетом требований и пожеланий покупателя.

Агентство недвижимости предлагает широкий перечень услуг:

  • Анализирование рынка жилья с учетом заявленных требований покупателем – показатели площади объекта недвижимости, район, стоимость, этажность и многое другое;
  • Подбор подходящих вариантов финансирования, если планируется приобретение жилья в кредит;
  • Проведение переговоров с продавцами, показ объектов в удобное время для клиента;
  • Проведение предварительной проверки правоустанавливающих документов и оценка потенциальных рисков;
  • Сбор документов для проведения сделки, составление и заполнение требуемых бумаг – заявлений на проведение регистрации, договора купли-продажи, справки об отсутствии задолженности, выписки и многое другое;
  • Работники агентства недвижимости должны присутствовать во время проведения расчета сторон в банке или у нотариуса;
  • Агентство должно в ускоренном порядке предоставить выписку зарегистрированных жильцов в квартире;
  • Сдача документов на регистрацию в Росреестре.

Как выбрать агентство недвижимости

Если планируете покупать квартиру, то лучше не заниматься этим самостоятельно, так как можно случайно нарваться на мошенников и потерять все деньги. Идеальным вариантом будет обращение в профессиональное агентство недвижимости, которое имеет большой опыт и хорошую репутацию.

К примеру, можно обратиться в компанию ООО «ЭТАЖИ» (ИНН: 7203386634), организация уже долгое время занимается покупкой и продажей недвижимости, имеет множество положительных отзывов и хорошие рекомендации.

Критерии выбора агентства недвижимости:

  • Период работы компании. Чем больше опыта организация имеет на рынке, тем выше вероятность наличия квалифицированных специалистов;
  • Количество работников в агентстве. Сотрудничество с компанией, в которой имеется большой штат из разных специалистов, таких как юристы, инженеры и кредитные брокеры, предоставляет значительные преимущества. Нет необходимости обращаться за консультацией к другим организациям, поскольку все необходимые эксперты имеются внутри компании;
  • Цены за услуги. Необходимо проявлять бдительность как при очень высоких, так и при очень низких ценах. Слишком высокая цена может привести к значительному завышению стоимости квартиры, в то время как слишком низкая цена может указывать на потенциальную недобросовестность или фирму-однодневку;
  • Сайт компании. Надежное агентство недвижимости предоставит на своем сайте полную информацию, включая учредительные документы, данные о сотрудниках и цены, связанные с их работой. Если эта информация отсутствует, возникает подозрение, что руководство скрывает что-то важное. Рекомендуется не начинать сотрудничество с компанией, о которой известно недостаточно информации;
  • Наличие офисного помещения. Если контакт с риэлтором сводится только к телефонным звонкам и встречам на улице, стоит быть осторожным в отношении такого специалиста. Надежное агентство имеет офис с яркими вывесками и информацией о своем режиме работы. Атмосфера в офисе часто отражает серьезность и профессионализм организации;
  • Отзывы. Их можно посмотреть на официальном сайте компании. Но также они часто размещаются в средствах массовой информации, в Интернете, на разных форумах, сервисах;
  • Наличие наград, грамот, участие в разных ассоциациях, общественных организациях. Все это будет огромным плюсом для агентства недвижимости, а также доказательством того, что компания относится к своей работе ответственно и добросовестно.

Необходимо помнить, что отсутствие длительного опыта работы на рынке недвижимости не всегда должно являться основанием для отказа от сотрудничества. Если все остальные критерии указывают на надежное агентство, то стоит дать им шанс и попробовать поработать вместе.

Прежде чем совершить покупка квартиры через агентство недвижимости стоит предварительно рассмотреть наиболее популярные и надежные компании, ознакомиться с их подробной характеристикой. Информацию о них можно посмотреть в интернете, особое внимание стоит обратить на опыт работы, год основания, количество клиентов в базе.

Обязательно нужно изучить отзывы о компании, если есть возможность, то узнайте мнение у реальных людей, что они могут рассказать о компании, какое у них осталось впечатление от сотрудничества. Ответственный подход поможет подобрать надежное агентство недвижимости, через которое можно будет приобрести хорошую квартиру на выгодных условиях.