Акты в строительстве
Здравствуйте друзья, я почти год работал инженером ПТО и об оформление актов в строительстве знаю не по теории, для примера выложил сканы актов фирмы в которой я работал.
В строительстве объекта, ведение исполнительной документации и подписание акты в строительстве, имеет важное значение, для получения денег от заказчика за выполненную работу.
По своему опыту скажу, что бывали моменты на некоторых объектах, когда думаешь проще лопатой махать, чем оформлять и подписывать акты.
Приемо-сдаточная документация – в состав которой входят разрешительные документы, дающая право на выполнение СМР и исполнительная документация, подтверждающая фактическое выполнение СМР в объеме, установленной проектом. В моей практике на каждом объекте свои нюансы заполнения актов, по каким нормам руководствуются заказчики не могу сказать.
В начале работ на строительном объекте надо выяснять у заказчика в каком виде они принимают акты, еще лучше взять примеры заполненных актов. Если не дает внимательно читаем проект и в общих указаниях находим согласно какому СНиПу или ГОСТу сдавать исполниловку. Кроме этого необходимо скомпоновать пакет первичной документации: приказ о назначение ответственных лиц на объекте, СРО организации, приказы на ответственных со стороны заказчика.
Исполнительная документация на небольшие объемы работ подрядной организации состоит из: реестр исполнительной документации, общий журнал работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты освидетельствования ответственных конструкций, ведомость изменения проекта, документы о качестве на примененные материалы (сертификаты, паспорта), исполнительные схемы.
В зависимость от специфики работ строительной организации введутся журналы, такие как журнал сварочных работ, журналы входного операционного контроля качества, журнал работ по монтажу строительных конструкций,журнал антикоррозионной защиты, журнал по замоноличиванию монтажных стыков, журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением, журнал работ по устройству свайных фундаментов (буровых работ), кабельный журнал и журнал техники безопасности обязательным во всех видах производства работ. Я работал в фирмах специализирующихся на бетонных полах и вел журналы бетонных работ, журнал ухода за бетоном (прогрева) и конечно общий журнал работ.
В данной статье разберемся, как заполнить общий журнал работ, акты скрытых работ, акты выполненных работ, акт освидетельствования ответственных конструкций и как чертить исполнительные схемы.
Общий журнал работ
Ведут журнал работ на объекте прорабы, мастера. Заполняют раздел о выполняемых работах, объемов и в каких осях или участков велись эти работы. Используется Общий журнал работ РД-11-05-2007 из него можно узнать, как и кто заполняет какие разделы и кто где в нем расписывается.Скачать общий журнал работ.
В статье "Общий журнал работ" я рассказал о том как я веду и показал примеры заполненного журнала с объекта на котором веду строительство сейчас лето 2015 года.
Акт освидетельствования скрытых работ
Форма актов освидетельствования скрытых работ действующая на всех объектах строительства РД 11-02-2006 , вносятся реквизиты организаций участвующих в строительстве (ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, номера телефонов, факс). Номера приказов о назначении ответственных за подписание актов на каждого подписывающего данный акт.
акты скрытых работ
Образец акта скрытых работ 2017 можно скачать в этой статье.
К актам часто прилагается исполнительная схема для указания объемов выполненных работ. Если вы не умеете чертить в автокаде исполнительные схемы, то данный курс "Как чертить исполнительные схемы в автокаде" вам поможет научится делать это легко. В данном курсе показаны основы работы с автокадом, если вы хотите научиться работать с данной программой, то вам он то же подойдет.
Акт освидетельствования ответственных конструкций Похож на акт скрытых работ, но есть отличия, как заполнять и скачать АООК 2018 можно в этой статье. Скачать акт освидетельствования ответственных конструкций.
Акт о приемки выполненных работ
Актом о приемки выполненных работах, является форма КС-2.
КС2
В первой части указывают адреса и телефоны заказчика и подрядчика. После указывают наименование и адрес стройки, наименование объекта, даты и номер договора подряда, дата составления документа и отчетный период за который он составлен и сметная стоимость работ в соответствие с договором подряда. Вторая часть это таблица, которая состоит из 8 колонок.
Форма КС-3
КС3
Документ подтверждающий стоимость выполненных работ, состоит из двух частей. Первая часть такая же, как в форме КС-2. Вторая часть имеет другой вид в ней 6 колонок.
Также отдельно указывается сумма выполненных работ с учетом НДС. Эти акты в строительстве наиболее часто используются между заказчиками и подрядчиками.
Если возникнут вопросы по заполнению актов, кс и ведению строительной документации, пишите в комментариях я обязательно отвечу. Примеры актов показаны с объекта, на котором проводили работы по стабилизации грунтов.
Если вам срочно нужны готовые формы АОСР, КС2, КС3, примеры заполненных журналов, то их можно приобрести за 390 руб.
Вам останется только заменить свои данные, вместо предыдущих. И все, можно подписывать объемы выполненных работ у заказчика на строительной площадке.
Отвлекитесь от серьёзной работы связанной с акты в строительстве и попробуйте отгадать сложный, не большой
Ответы смотрите в статье "3D моделирование в автокаде"
С уважением, Олег Клышко.
Акт освидетельствования скрытых работ выполняется на одном листе с двух сторон, но часто возникает спор с технадзором по этому поводу, из-за того что подрядчик не желает печатать двухсторонний акт и делает на разных листах….вопрос следующий: Чем регламентируется печать АОСР на одном листе с двух сторон?! Если можно ответ отправьте на gipsrap@mail.ru
Pingback: Никита
Сколько работаю не раз было, когда заказчику подавал акт распечатанный на 2 листах то возвращали и требовали сделать на одном.Я считаю так и лучше для работы и хранения актов, да и меньше бумаги расходуется. Чем регламетируется пока не нашел.
Pingback: Олег Клышко
Исправьте в статье опечатку Акт о приемкИ(е) выполненных работ.
Pingback: Сергей
Технадзор исходит из того, что если акты освидетельствования скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций, выполнены не на 1 листе, то могут подменить страницу, на которой нет подписей. Это негласное правило всех технадзоров. Поэтому всегда распечатывайте эти акты на одном листе
Pingback: Евгений
Спасибо за ответ Евгений сам не додумался, вспоминаю, что тоже были споры с заказчиком по поводу оформления актов. И кто то объяснял, как вы говорите про подписи, но в голове у меня отложился ответ про то чтоб меньше разводить макулатуру и не растерять акты.
Pingback: Олег Клышко
Здравствуйте Олег! Я тоже занимаюсь в строительной сфере — инженер по технадзору. Так, что мне это все очень даже знакомо. Спасибо , что затронули эту тему, так, как не все об этом знают.
Как строитель строителя приглашаю в гости, угощу достойно, сюрприз!
Pingback: Олег
Здравствуйте, Олег, рад новому знакомству с коллегой!!! Ждите в гости.
Pingback: Олег Клышко
Ничего себе, казалось бы в строительстве ничего сложного нет — а тут оказывается целый арсенал бумажек нужно не только знать, но и уметь их составлять и читать.
Pingback: Юрий+Йосифович
Ой эта бумажная волокита, скажу тебе Юрий, изрядно достает
Pingback: Иван Зелинский
ЕНсли Вы дано работаете св строительстве, то должны знать, что построить объект легко, а сдать его очень трудно. Тут все решают бумажки,грамотно и своевременно оформленные. Если у Вас возникают сложности — обращайтесь -помогу Мой сайт etuzov.ru
Pingback: Евгений
А не проще было просто адрес под именем оставить?
Pingback: Юрий Йосифович
Юра, прав создайте себе аватарку и оставляя комментарии на любом блоге кликая по ней люди будут переходить на ваш сайт
Pingback: Олег Клышко
Олег, все практически комментарии отправляются в некуда — наверное в спам. Опять закешировался на блоге зловещий «+» и получается что комментирует не один а два пользователя — привяжите топ не по имени а по адресу почты
Pingback: Иван Зелинский
Иван чуть ваши комментарии не удали оказались в спаме, в настройках обсуждения стоит почта и имя
Pingback: Олег Клышко
Может лучше выбрать что то одно, к примеру почту?
Pingback: Иван Зелинский
Здравствуйте,Олег! Вопрос по исполнительной на стройке, в частности монолит. Есть субподряд, который лил бетон , АОСР сделали несвоевременно ( так ,к сожалению, бывает часто), а теперь отказываются делать АООК ,ссылаясь на то, что АООК делает генподряд. Правы ли они? Заранее спасибо
Pingback: Милена
Здравствуйте, Милена, они за свою работу должны отвечать и акты ответственных конструкции должны сделать и подписать у вас.
Pingback: Олег Клышко
Каждый подрядчик делает исполнительную документацию на свою часть работы.В том числе ведет свой журнал общих работ. АООК делаются на основе АОСР. Так что пусть ваши подрядчики не лукавят , а делают свою работу. После окончания своей работы, они обязаны передать Вам пакет исполнительной документации, полный и правильно оформленный, иначе все это придется делать Вам задним числом, что очень неудобно
Pingback: Евгений
Отличная статья, правда не нашла нужной мне информации(
А искала я — пример оформления журнала производства антикоррозионных работ (при строительстве газопровода). В моём случае это грунтовка и покраска газопровода…но вот беда — я не знаю какую толщину слоев необходимо указывать. А так же продолжительность сушки отдельных слоев. По правилам мы покрываем 2 слоя грунтовки ГФ-021,а затем два слоя краски ПФ-15. Но как это расписать и какие толщины указать?
Возможно вы сможете подсказать как мне правильно заполнить журнал?Работаю инженером ПТО уже 2 года, но впервые встречаюсь с подобным журналом!
Pingback: Александра
Здравствуйте, Александра, по антикаррозии я расписал как заполнять Журнал сварочных работ и антикоррозийной защиты сварных соединений https://klyshko.ru/zhurnal-svarochnyh-rabot/, но это по металлоконструкциям с газопроводом не приходилось работать.
Pingback: Олег Клышко
Олег добрый день! Возник настолько глупый вопрос что просто тупик с Генподрядчиком. Я при заполнении акта скрытых работ в пункте разрешаются производство след. работ пишу свои работы по моим работам. Генподрядчик же утверждает что я должен писать работы других подрядчиков которые идут за мной. Например я штробы и прокладку кабельных трасс за потолком сдаю,пишу монтаж оконечных устройств,а Генподрядчик утверждает что должно быть написано,что разрешается сделать подвесной потолок.Кто прав?
Pingback: Владлен
Здравствуйте, Владлен, я считаю, что вы правы так как у вас свой договор и работы производите согласно этому документу. На основание АСР закрываются КС2 КС3 и не понятно каким бокам там должен быть указан другой вид работ. Я первый раз такое требование слышу от закзчика при оформление актов
Pingback: Олег Клышко
Всем добрый день. Подскажите. Я работал мастером на участке дороги и сейчас при увольнении с меня просят акт на скрытые работы! Разве это входит в мои обязанности. этим вроде занимается производитель работ или пто. я и так им журнал производства работ вел! Заранее спасибо.
Pingback: Александр
Здравствуйте, Александр, я то же считаю, что не должны.
Pingback: Олег Клышко
Здравствуйте. Мне на стройку приходит мокрый песок, в следствии этого идёт перерасход песка по нормам, мне говорят составь акт для обоснования перерасхода, скажите пожалуйста, как нужно такого рода акты составлять? Заранее спасибо.
Pingback: Артём
В подобных случаях я просто в накладной ставил фактический объем, если нужен акт, то пишите в такой форме мы нижеподписавшивеся прораб такой то фирмы и водитель такой то фирмы составили данный акт о том, что фактический объем песка не соответствует объему указанной в накладной. Заставляешь водителя подписать этот акт и все. Но я не помню чтоб я такие акты писал, просто подписывал накладную с измененными данными. https://klyshko.ru/nerudnye-materialy/
Pingback: Олег Клышко
Подскажите рабочий имеет право взять на фирме акт об сделанных им объёмах?и бумагу с расценками на выполнее робот которые рабочий выполняет???но взять такую бумагу за несколько месяцев.спасибо
Pingback: Иван
Здравствуйте Иван, если вы устроенны официально то можете взять справку 2ндфл о средней заработной плате
Pingback: Олег Клышко
Здравствуйте. Здание из сборного ж/б. Надо ли делать акты ответственных конструкций, например, фундамент сборный. Заказчик это не требует. Может это надо для гасн(еще не приезжали)
И надо ли в актах скрытых работ отражать проектную организацтю, если они не приезжают, и не осуществляют авторпский надзор
Pingback: Роман
Здравствуйте Роман, на фундаменты акты ответственных конструкций не делают. Всегда отражают проектантов в актах, иногда приходится самим к ним ехать, за подписью. Но лучше всего уточните у заказчиков и проектировщиков.
Pingback: Олег Клышко
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, относительно дат, которые ставятся в акте скрытых работ. в итоге получается за отчетный период (месяц)июнь, например, 609 актов. могу ли я на всех актах проставить одну и ту же дату-окончание периода, 28 июня (в начале акта вместе с номером) и дату начала 1 июня и окончания работ 28 июня.? или же на каждом акте должны быть разные даты, разбитые в течение всего месяца? спасибо.
Pingback: Елена
Здравствуйте Елена, вроде в актах даты должны быть последовательными по строительным работам. Допустим 1-5 июня выокпали котлован, 5-6 залили подбетонку под фундаменты и т.д.
Pingback: Олег Клышко
Добрый день, меня зовут Анна!
Я работаю в строительной сфере давно, но только как инженер по охране труда, сейчас намечается новый проект в котором мне предлагают заниматься обязанностями по оформлению КС, с которым я сталкиваюсь в первые. Скажите Олег, а руководство для чайников есть как и с чего начинать, так сказать азы ПТО?
Pingback: Анна
Здравствуйте Анна по кскам (КС2 КС3) как их делать, откуда брать данные я создал видеокурс http://kosmil.ru/ks2ks3/ стоит он всего 370 рублей, вам продам со скидкой за 340 руб. если интересно это предложение, то напишите мне. Так же есть у меня курс методичка для пррораба в которой я показал как оформлять акты, схемы, заполнять журналы.
Pingback: Олег Клышко
Добрый день, подскажите, пожалуйста, кс-2 составляются на основании журналов работ или АОСР? Столкнулась с тем, что в журналах одни объемы, а в актах другие или вообще АОСР нет на объёмы, которые есть в журналах.
Pingback: Татьяна
Добрый день Татьяна, КС-2 составляются на основании подписанных АОСР, в которых должны быть указанны объемы, если это землянные работы, то должны быть схемы, если это монтаж, то оси и высотные отметки.
Pingback: Олег Клышко
Большое спасибо!
Pingback: Татьяна
В АОСР указываются объемы? А зачем тогда чертежи и сметы? Где в бланке АОСР говорится о объемах? Только привязки (к осям и пр.).
Pingback: Геннадий
Работал на объектах где заказчик требовал, чтоб в АОСР п.1 указывать не только вид работ, наименование конструкции, их местонахождение, но и объемы. В прошлом году участвовал в строительстве магазина так там заказчику вообще никакие акты и схемы не нужны были, объемы сам проверял, на глаз.

Pingback: Олег Клышко
добрый вечер мне понравились комментарии да на стройке тоже век живи век учись новшества вводят некоторые \умнички\ что порой сбиваешься сам в этих кс аоср аср
у меня думаю скоро возникнут общения на эти темы буду рад с вами погрызт всяческие темы с уважением к вам юс
Pingback: юрий
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в смете заложена срезка асфальтобетонного покрытия фрезой 1000 мм , толщиной 10 см. По факту срезаем 10 см, 6 см асфальт и 4 см получается основание. Нам проверяющие не пропускают 10 см , только 5см. Правы ли они?
Pingback: Джулия
Здравствуйте Джулия, думаю не правы, в смете указаны работы по срезки асфальтобетона, а не конкретно бетона.
Pingback: Олег Клышко
Если в проекте указана толщина асфальтобетонного покрытия 10 см., почему по факту 6 см.? Срезать надо толщину в 10 см., иначе изменятся высотные отметки. Пусть проверяющие разбираются с организацией,уложившей асфальтобетон. допустившей значительный брак в работе. Про материал в основании уточните.
Pingback: Виталий
Для контроля работ на строительном объекте вводится строительно-техническаяэкспертиза, которая подразделяется на несколько видов. Так, экспертизе подвергаются: здания и сооружения, работы, строительные проекты, качество строительства, недвижимость, судебная экспертиза строительства, подробнее читайте на сайте http://montazhnik02.ru
Pingback: Robertmex
Добрый день работаю мастером и так получилось что подписал пару актов выполненных работ.А теперь хотелось бы узнать в обязанности мастера входит подписывать акты ?
Pingback: Руслан
Здравствуйте Руслан, в организации должен быть приказ по строительному объекту в котором назначают ответственных лиц за выполнение и подписание актов выполненных работ. Если вас в этом приказе нет, то не должны.
Pingback: Олег Клышко
Смотри должностную инструкцию.
Pingback: Виталий
Спасибо, за отличную публикацию! побольше бы таких блогов как у Вас!
Pingback: DoctorSendo230
здравствуйте, Олег. ответьте пожалуйста нужен ли акт выполненных работ на строительство балкона, построенного в 1995 году. если нужен, то какая форма АВР должна быть?
Pingback: светлана
Здравствуйте Светлана, спросите про оформление данного акта у того кому он нужен. В 95 году исполнительная документация имела другие формы более простые чем сейчас.
Pingback: Олег Клышко
Олег, добрый день.
Подскажите, пожалуйста, какие Акты составляются по информации общего журнала работ? кроме АОСР.
И если информация по ниже указанным актам заполняется не из ОЖР, то откуда?
интересует:
-Акт освидетельствования ответственных конструкций(АООК);
-Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения (АОУСИТО);
-Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы
объекта капитального строительства (АГРООКС);
-Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности (АРООКСнМ)
Pingback: Игорь
Здравствуйте АООК составляется по бетону через 28 суток после последней заливки конструкции, когда протокол испытаний бетона будет на руках. По металлоконструкциям после завершения монтажа. АОУСИТО, АГРООКС и АРООКСнМ перед началом работ без записи в ожр
Pingback: Олег Клышко