Составление сметной документации

противоморозная добавка в бетон АрмМикс Нордпласт
   

Составление сметной документации

Привет всем, у меня началась  вахта на стройке. В следующей статье  будут очередные новости и фотографии с моей стройки. Что было месяц назад на строительстве объекта, где я тружусь можно посмотреть и почитать  здесь.

А новостей больше нет, поговорим о статье составление простейшей  сметной документации на, что надо обращать внимание при строительном расчете и о непредвиденных расходах.

Практически каждый человек в своей жизни непосредственно сталкивался либо сам принимал участие в ремонте квартиры или в небольшом строительстве (гараж, баня, пристройка и т.д.)

Важным и самым первым этапом начало ремонта или строительства является составление сметной документации в простонародье сметы.

Конечно, не имея определенного опыта технологического процесса трудно сориентироваться в необходимых материалах и лучше обратиться к специалистам, но основные пункты сметной документации изложу далее:

1. Определится с объемом материала необходимого для проекта;

2. Учесть не только стоимость материалов, но и стоимость накладных расходов (погрузка, разгрузка, доставка и т.д.)

3. Необходимо также учесть и так называемые непредвиденные расходные потери материалов (бой при транспортировке, так называемые подрезки и подгонки и т.д.)

4. Рассчитать стоимость работ по выполнение Вашего проекта;

4.1. Следует рассчитывать стоимость каждого вида работ в отдельности;

4.2. Учитывать поэтапность выполнения работ;

5. Суммировать полученные расходы. Это и будет элементарная сметная документация.

Составление сметной документации, что нельзя учесть

Казалось бы все расходы учтены и можно приступать к реализации задуманного проекта. Однако это не совсем так. Из личного опыта в строительстве и ремонте хочется сказать, что все расходы учесть практически не возможно.

Вы ни каким образом не просчитаете количество тех же гвоздей и не рассчитаете до грамма количество шпаклевки даже зная толщину укладываемого слоя.

Поэтому обязательно к конечной сметной стоимости нужно добавить примерно 5-8% от общей суммы на так называемые ненормируемые и непредвиденные расходы.

Особое внимание при реализации проекта нужно обратить на сам процесс выполнения работ. Прежде всего, качество их производства. Договариваясь с работниками определить окончательную сумму договора на выполнение работ.

Не нужно поддаваться на их доводы типа «мы думали здесь будет тоньше слой, земля оказалась сильно твердой или перепад потолка больше чем предполагали», все это дополнительное накручивание сметной стоимости.Строители  должны просчитать всевозможные риски, но бывают исключения.

В процессе работ не поленитесь пригласить знакомых, товарищей для того чтобы они свежим взглядом оценили качество и темпы выполняемых работ.

Следите за количеством расходуемых материалов, на любой упаковке с материалом есть примерные нормы расхода, их легко проверить и посчитать.

Составление сметной документации ответственный процесс, при хорошем расчете сэкономит вам бюджет. Но к смете необходимо еще и спланировать сроки вашего строительства составить график производства работ.

Профессия сметчика в строительстве самая востребованная и хорошо оплачиваемая. Я это говорю потому что не в одной уже строительной фирме слышал разговоры директоров об поиске хорошего сметчика.

Подписывайтесь на получение новых статей себе на почту, выскажите свою точку зрения по этой теме в комментариях.

С уважением, Олег Клышко.

ПОХОЖИЕ ТЕМЫ:

ПОНРАВИЛАСЬ статья? ПОДЕЛИСЬ с друзьями!